La Ville d’Ajaccio et la SPL Ametarra lancent un Appel à Projets (AAP) afin de structurer l’occupation du site en combinant activités économiques et mise en valeur du patrimoine, dans le cadre d’un programme de réhabilitation et d’exploitation de plusieurs espaces de la Citadelle, organisés en quatre lots bâtis.

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Inscrite au titre des Monuments historiques, la Citadelle Miollis figure parmi les sites patrimoniaux les plus emblématiques d’Ajaccio. Héritière de grandes séquences historiques depuis le XVe siècle, elle fait aujourd’hui l’objet d’une reconversion visant à ouvrir ce lieu d’exception durablement au public et à structurer de nouveaux usages.

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Située à la pointe du centre-ville, entre la route des Sanguinaires et le développement de l’est ajaccien, la Citadelle s’inscrit comme un site stratégique, à la croisée des enjeux patrimoniaux, touristiques et de développement d’un nouvel art de vivre méditerranéen.

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Un projet structurant au cœur de la Citadelle d’Ajaccio

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L’appel à projets a pour objectif de mettre en valeur la Citadelle en tant que quartier ajaccien, à la fois « place du village » et « place forte des îles », ouvert et animé toute l’année. L’ambition portée par la Ville est de proposer un lieu de vie partagé, convivial et accessible, tout en inscrivant le site dans un récit méditerranéen élargi et un moteur culturel et éducatif.

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Structuré autour de quatre lots, l’AAP prévoit le transfert de droits immobiliers via des contrats de longue durée conférant des droits réels, conformément au Code de la construction et de l’habitation. Chaque lot est encadré par les prescriptions de la Direction régionale des Affaires Culturelles (DRAC) en date du 18 juillet 2025.

Il est précisé que la SPL Ametarra, puis la ville d’Ajaccio restent propriétaires des lieux.

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Quatre lots pour accueillir des projets aux usages diversifiés

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Lot 1 « Pavillon du général et pavillon Saint-Jacques » : l’appel à projets ouvre la possibilité de projets intégrant des activités ouvertes au public, par exemple tournées vers la restauration et les activités événementielles. Ces activités peuvent contribuer à la vitalité du site et au rayonnement du territoire ajaccien tout au long de l’année.

Lot 2 « Pavillon des officiers, Canonniers et Manutention » : la réhabilitation du bâtiment de la Manutention vise à encourager l’implantation d’activités économiques, orientées vers les métiers de la main, la création et la transmission, afin de montrer les savoir-faire locaux et de rayonner à l’échelle de la Méditerranée. Des activités tertiaires peuvent être envisagées à titre accessoire.

Concernant le Pavillon des officiers, des programmations d’activités tertiaires pourront être privilégiées. Il est également possible d’envisager une activité de petite restauration.

Pour le bâtiment des Canonniers, la dimension économique, notamment artisanale, des activités proposées sera appréciée, dans une logique de « front commerçant » de la place du village accueillant des activités diversifiées.

Lot 3 « Maison du gouverneur et Château génois / casernes » : ce lot pourra accueillir un projet de valorisation patrimoniale et offre aux candidats la possibilité de proposer un projet pouvant inclure des activités d’hospitalité et de restauration. Les activités s’inscrivent dans une logique d’accueil temporaire de publics, en lien avec les usages culturels, touristiques, professionnels ou événementiels du site.

Lot 4 « Casemates françaises » : les casemates du bastion Est constituent un ensemble voûté unique, partiellement ouvert par des soupiraux, formant un espace de déambulation. Dans cet environnement singulier, seront appréciés les projets capables de valoriser le caractère immersif et l’atmosphère de ces espaces, tout en permettant d’accueillir du public (usages à vocation culturelle, ludique, événementielle…) en cohérence avec l’esprit du lieu.

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Calendrier et candidature

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L’AAP a été lancé le 9 juin 2026, avec une remise des candidatures prévue en septembre 2026, avant une désignation des opérateurs attendue en mars 2027.

 

Modalité d’accès au dossier de consultation

Pour accéder au dossier de consultation de l’Appel à Projet (le règlement de la consultation, ses annexes et le dossier d'information), merci d’adresser votre demande par email à l’adresse suivante : aap.citadelle@ametarra.fr

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Merci de préciser dans votre demande :

• Votre nom et prénom, structure, fonction, adresse email professionnelle.

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Après réception de votre demande, vous recevrez :

• Un premier email de la plateforme sécurisée Imprima vous invitant à créer votre compte.

• Un second email envoyé par Imprima contenant un lien d’accès à l’espace « CITADELLE AAP », au sein duquel l’ensemble du dossier de consultation est mis à disposition.

 

Les informations à caractère personnel recueillies dans le cadre de la demande d’accès aux dossiers de consultation (prénom, nom, email professionnel, structure et fonction) font l’objet d’un traitement par la SPL Ametarra, en qualité de responsable de traitement, joignable à l’adresse aap.citadelle@ametarra.fr.

Ces données sont collectées afin de gérer les demandes d’accès au dossier de consultation et d’assurer le suivi des candidatures, sur le fondement de l’intérêt légitime de la SPL Ametarra à organiser et piloter la procédure d’appel à projets. Le partage de ces données est obligatoire pour le traitement de la demande ; à défaut, celle-ci ne pourra être prise en compte. Les données sont destinées aux seuls services internes habilités de la SPL Ametarra. Elles sont conservées pour la durée strictement nécessaire au traitement des demandes et à la gestion de l’appel à projets, puis archivées conformément aux obligations légales et réglementaires applicables.

Conformément à la réglementation en vigueur, les personnes concernées disposent d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation du traitement ainsi que d’un droit d’opposition, qu’elles peuvent exercer en contactant aap.citadelle@ametarra.fr (point de contact RGPD). Elles disposent également du droit d’introduire une réclamation auprès de la CNIL.